Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse koosolek 18.02.2015./Собрание правления Квартирного товарищества Палдиски мнт 77а от 18.02.2015.

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse koosolek 18.02.2015.

Koosolek toimus: Paldiski mnt 77a elamu teise trepikoja keldris.

Koosoleku toimumise aeg: 18.02.2015.a  alates kella 21.15 kuni 21.30

18.02.2015 Üldkoosoleku protokoll / Протокол очередного общего собрания квартирного товарищества Палдиски мнт 77а, состоявшееся 18 февраля 2015 года

Korteriühistu Paldiski mnt 77a 18. veebruaril 2015.a toimunud korralise üldkoosoleku protokoll

Korralise üldkoosoleku toimumine otsustati KÜ juhatuse otsusega ja tehti teatavaks KÜ kodulehel, ühistu liikmete elektronpostiaadressile ja ühistu teadetetahvlil 27.01.2015.

Üldkoosolek toimus: Paldiski mnt 77a elamu teise trepikoja keldris.

Koosoleku läbiviimise korrast! / O порядке проведения собрания!

Ja kõige lõpetuseks veel koosoleku läbiviimise korrast!

·       Üldoosolek on otsustusvõimeline juhul kui kohal viibivad vähemalt 37 korteri omanikud või nende volitatud esinadjad.

·         Üldkoosoleku otsus on vastu võetud juhul kui selle poolt hääletavad 51% koosoleku registreerimislehele allakirjutanutest.

Kuues ja viimane üldkoosoleku päevakorrapunkt / Шестой и последний пункт повестки дня общего собрания

Kuues ja viimane üldkoosoleku päevakorrapunkt

6. Jooksvad küsimused.

Tegelikult on meil välja pakkuda ainult üks küsimus mis eelmisel aastal kõiki osapooli rahuldava vastuseta jäi. Nimelt tuli meil mõnel korral parandada maja fonosüsteemi ja sealhulgas ka vahetada üks korterisisene kõneseade. Tekkis vaidlus

Viies üldkoosoleku päevakorrapunkt / Пятый пункт повестки дня собрания

Viies üldkoosoleku päevakorrapunkt:

 5. Korteriühistu juhatuse ja revisjonikomisjoni valimine.

 Eelmistest juhatuse valimistest on kolm aastat möödas ja praeguse juhatuse ametiaeg on põhikirja järgi lõpule jõudnud. 7.3.1 Ühistu juhatuse valib ja kutsub tagasi üldkoosolek. Juhatuse liige valitakse tähtajaliselt kuni

Neljas koosoleku päevakorrapunkt / Четвертый пункт повестки дня собрания.

 4. 2015 aasta ehitus-remonditööde kava kinnitamine. Osalemine projektis „Hoovid Korda" ja „Hoovi Heakorraprojekti" realiseerimiseks toetuse taotlemine. 

 Kõigepealt jälle „Hoovi Heakorraprojekti" teostamine ja selleks Tallinna linnavalitsuselt toetuse taotlemine. Vaatamata sellele milliseks kujuneb meie projekti rahastamine on ikkagi otstarbeksas küsida abi ka linnalt. Kuigi ei väsi kordamast et õige oleks teostada tööd hoovis laenurahaga ja jätta meie remondifond puutumata.

KINDLASTI ON TEGU PETISTEGA / ЭТО НАВЕРНЯКА МОШЕННИКИ

TÄHELEPANU !


KUULDAVASTI LIIGUB MEIE MAJAS INIMESI KES PAKUVAD INTERNETI PAIGALDAMIST KORTERIÜHISTU POOLT !   KINDLASTI ON TEGU PETISTEGA,

Üldkoosoleku kolmas päevakorrapunkt / Третий пункт общего собрания

 

3. 2015.a Majandusaasta kava kinnitamine. 

Sellest aastakavast ma ei kirjuta, sest te kõik saite loodetavasti selle dokumendi ja väikesed selgitused sinna juurde kätte. Sellepärast räägime hoopis põhilisest uuendusest selles aastakavas, ehk siis juhatuse liikmete tasustamise vajaadusest. Juhatuse esimehega on kõik selge, tema saab tasu, saab

KÜ üldkooseleku teine päevakorrapunkt / Второй пункт повестки общего собрания КТ

KÜ üldkooseleku teine päevakorrapunkt puudutab hoovi rekonstrueerimiseks laenu taotlemist. See küsimus ei ole juhuslikult päevakorras enne aastakava arutelu, sest see kava võib laenu taotlemise otsusest sõltuda.

2. Tööde teostamine „Hoovi Heakorraprojekti" terviklikuks realiseerimiseks ja laenu taotlemine Swedbank AS-ist maksimaalselt 110 000 EUR.

 Kui me otsustame laenu taotleda siis ei jäta pank meile otsuse sõnastuses vähimatki mänguruumi. Otsuse teksti võib näidisprotokolli kujul lugeda siin: Kokkuvõtvalt mida see laen meile tähendab?

Esimene päevakorrapunkt on traditsiooniliselt möödunud aasta aruanne./ Традиционный отчёт по первому пункту повестки дня

 1. 2014.a aasta aruanne. Revisjonikomisjoni akt ja juhatuse tegevusaruanne.

 Juhatuse tegevus 2014 aastal: Toimus viis juhatuse koosolekut. Tööd lisaks plaanilisele haldus-hooldustegevusele: Et, me 2014 aasta üldkoosolekul suuremahuliste ehitus-remonditööde tegemist ei otsustanud, jäi kõige suuremaks ettevõtmiseks oli maja kanalisatsioonipüstikute puhastamine. AS Lavateir puhastas Käsheripesu meetodil, vaheaegadega ligi kuu kestnud tööde käigus

Revisjonikomisjon AKT / AKT ревизионной комиссии

AKT

Tallinn 09.02 2015

Revisjonikomisjon koosseisus:

Antonina Karpentseva

On teostatud kontroll rahalis-majandusliku tegevuse üle korteriühistus aadressiga  Paldiski mnt perioodil  01.01.2014 – 31.12.2014a.

2014 aastal toimus rahalis majanduslik tegevus vastavalt 20.02.2014a. üldkoosolekul ettenähtud kulutustele:

1.     Kulutused töötasudele moodustasid 10 099,35 eurot, kavandatud 11 364,60 asemel, arvestades sotsiaalmaksu ja töötuskindlustust  kokku 13613.49 eurot.

2014 aasta jooksul tehti väljamakseid järgmistele töötajatele:

-         Korteriühistu raamatupidajale

Lugupeetud korteriomanikud ! Уважаемые собственники квартир!

Lugupeetud korteriomanikud !

 Lähenemas on ühistu korraline üldkoosolek. Meie aeg koosolekuruumis piiratud ja kogemus näitab, et meil seal üksteist kuulda pole alati kerge. Seepärast pean vajalikuks teid oma sõnavõttudest ja ettepanekutest eelnevalt põhjalikult informeerida. Et teid jutu pikkusega mitte üle koormata teeme seda nii: Igal järgneval kuuel päeval postitan