Korteriühistu vajab abi! /Квартирному товариществу нужна помощь !

KORTERIÜHISTU VAJAB ABI !

Segajäätmete laadimisel suurde jäätmekonteinerisse ajavahemikul 18 – 20 november.

• Konteinerisse tuleb laadida kotid kokku kogutud puulehtedega
• Teise trepikoja keldriruumist tuleb välja vedada ja konteinerisse laadida sinna kogunenud ehituspraht.
• Prügimajast tuleb koristada sinna ladustatud kraam ja laadida see samuti konteinerisse.

Paldiski mnt 77 Pakkumine maa-ala kordategemiseks / Paldiski mnt 77 Предложение по обустройству территории.

Pakkumine maa-ala kordategemiseks

OÜ Furnit, reg.kood 10524614, kelle omanduses on kinnistu asukohaga Paldiski mnt 77 ja seal asuv kauplushoone, soovib laiendada kaupluse rentnikele ja klientidele parkimisala aj selleks piirata Kaupluse ja Paldiski 77a elamu vahel  maa-ala kivist liiklustõketega, mis on märgitud punase joonega lisatud plaanil.

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 27.10.2016 toimunud koosoleku protokoll /Протокол собрания квартирного товарищества Палдиски мнт 77a состоявшееся 27.10.2016.

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 27.10.2016  toimunud koosoleku protokoll.

Koosolek toimus Paldiski mnt 77a teise trepikoja koosolekuruumis.

Toimumise aeg: 19.00 – 19.30

Kohal viibisid juhatuse liikmed: Artjom Naljotov, Vassili Lukjanov ja Guido Koidik.

Koosolekut juhatas ja koosoleku protokollis Guido Koidik.

PÄEVAKORD:

1. Paldiski mnt 77 omaniku ettepanek.
2. Trepikoja uste värvimine ja remont.
3. Teise trepikoja fonoluku remont.
4. Suurte jäätmete konteineri tellimine ja laadimine.
5. Mida teha erinevatest remonditöödest üle jäänud ehitusmaterjalidega?
6. Kontrolltermomeetri ostmine.
7. Ettepanekud KÜ järgmisele üldkoosolekule.
   
    

KONTEINER „SUURTE" JÄÄTMETE VEOKS / КОНТЕЙНЕР ДЛЯ «КРУПНЫХ» ОТХОДОВ

TÄHELEPANU !

18. NOVEMBRIL PEALE LÕUNAT PAIGALDATAKSE MEIE MAJA ETTE 20 m/3 KONTEINER „SUURTE" JÄÄTMETE VEOKS. KONTEINER JÄÄB KOHALE KUNI ESMASPÄEVA 21. NOVEMBRI HOMMIKUNI.

 

ВНИМАНИЕ !

18. НОЯБРЯ ПОСЛЕ ОБЕДА ПЕРЕД ДОМОМ БУДЕТ УСТАНОВЛЕН 20 m/3 КОНТЕЙНЕР ДЛЯ «КРУПНЫХ» ОТХОДОВ. КОНТЕЙНЕР ОСТАНЕТЬСЯ НA МЕСТЕ ДО УТРА ПОНЕДЕЛЬНИКА 21. НОЯБРЯ

Lugupidamisega,

Guido Koidik

K?? Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

KÜ müüb ehitusmaterjalide ülejäägi internetioksjonil / КТ продаст остатки стройматериалов на аукционе

KÜ müüb ehitusmaterjalide ülejäägi internetioksjonil



КТ продаст остатки стройматериалов на интернет-аукционе

https://osta-ee.postimees.ee/index.php?fuseaction=item.info&id=84939719&_src=desktop

(KÜ juhatuse otsus 27.10)

Lugupidamisega,

Guido Koidik

K?? Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Lugupeetud majaelanikud ! / Уважаемые жители дома!

Lugupeetud majaelanikud ! 

Täna hommikul avanes meie maja parklas järgmine vaatepilt. (vt foto).  Kui prügiveoki juhil olnuks paha tuju (aga neil enamasti on ) siis keeldunuks nad pikemata meid teenindamast, sest ligipääs prügimajale oli blokeeritud mõlemast suunast. Ja trahvi tühisõidu eest saaks KÜ. Kui peale satuks Ühisteenuste kontrolör saanuks pikemata trahvi sõiduauto omanik . Ehk on meil oma rahaga targemat teha? Sellepärast palun hoiduge sissesõiduteede kinniparkimisest!

Уважаемые жители дома!

Сегодня утром на нашей парковке открылось следующая картина (см фото). Если бы у водителя мусоровоза оказалось плохое настроение он просто не обслужил бы нас. А у них обычно плохое настроение. Доступ к мусорному домику был заблокирован с обоих сторон. И КТ получила бы штраф за приезд в пустую. Если бы контролер "Ühisteenused" обнаружил бы легковой автомобиль под знаком, владелец был бы оштрафован. Я думаю мы найдем своим деньгам боле разумное применение. Прошу не перекрывать обслуживающему транспорту доступ на парковку !

Lugupidamisega,

Guido Koidik

K?? Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

27.09.2016 kell 8:30 kuni 16:30 soojusvarustuse katkestus.

 

 

 

 

 

Austatud soojatarbija !

 

 

Käesolevaga teatame, et seoses soojusvõrkude ehituse/renoveerimisega katkeb soojusvarustus alljärgneva(te)s Teie omanduses või halduses oleva(te)s hoone(te)s:

            Paldiski mnt  77a, Tallinn

 

 

 

Katkestuse planeeritud  algus on  27.09.2016 08:30 ja orienteeruv tööde teostamise lõpp  27.09.2016 16:30.

 

 

Vabandame soojuskatkestusest tingitud ebameeldivuste pärast. Loodame Teie mõistvale suhtumisele ning soovime meeldivat koostööd.

 

 

 

Lugupidamisega

 

 

Eve Ruus

Vanemklienditeenindaja

AS Utilitas Tallinn

Tel: 6107145

E-post: eve.ruus@utilitas.ee

 

www.utilitas.ee

 

 

 

 

Klienditeenindusosakond

AS Utilitas Tallinn

Tel: +372 610 7107

Punane 36, 13619 Tallinn
klienditugi@utilitas.ee
www.soojus.ee

Käesolev e-kiri ja selle lisad on konfidentsiaalsed. Kui olete e-kirja saanud eksituse tõttu, palume Teid viivitamatult kirja saatjaga ühendust võtta ja e-kiri koos lisadega kustutada, tegemata sellest koopiaid või kasutamata seda mistahes muul viisil. This email and all attachments are confidential. If you have received this email by mistake, please notify the sender immediately and delete the email without copying or using it by any other means.

 

Lülitame reedel 23.09 küttesüsteemi sisse / Cистема отопления будет включена в пятницу 23.09

 

LUGUPEETUD KORTERIOMANIKUD !

Arvestades ilmaprognoosi mis ei luba päevaseid õhutemperatuure üle + 15 kraadi, lülitame reedel 23.09 küttesüsteemi sisse.

 

УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР !

Учитывая прогноз погоды который не обещает нам дневную температуру воздуха выше  + 15  система отопления будет включена в пятницу 23.09

 

Kokkuvõte. Suvi 2016 / Итоги. Лето 2016

Kokkuvõte. Suvi 2016

 

·        Suve jooksul pole toimunud ühtki vahejuhtumit elektri, veevarustuse või kanalisatsioonisüsteemidega. Remonti vajas ühistu murutrimmer.

·        Kõigepealt lõppenud lodzade remonditööst neile ei kes osalenud viimasel üldkoosolekul. Kaks kuud kestnud remonditöö käigus

Korteriühistu Paldiski mnt 77a 27.juuli 2016.a. kordusüdlkoosoleku protokoll / Протокол повторного общего собрания от 27.июля 2016 г.

Korteriühistu Paldiski mnt 77a  27.juuli  2016.a. kordusüdlkoosoleku protokoll

 

Koosolek toimus kordusena kuna 14. Juulil toimunud üldkoosolekul osales 28 ühistu liiget või volitatud isikut mistõttu ei olnud üldkoosolek otsustusvõimeline.

Kordusüldkoosolek algas: 18:30

Lõppes : 20:00

Toimumise koht : Teise trepikoja keldriruumis.

Kohal viibis 31 korteriomanikku või volitatud isikut 72-st. Vastavalt KÜ põhikirjale on

27 JUULIL KELL 18.30 TOIMUB ELAMU TEISE TREPIKOJA KELDRI KOOSOLEKURUUMIS KORTERIÜHISTU PALDISKI MNT 77A LIIKMETE KORDUS-ÜLDKOOSOLEK ! / ВНИМАНИЕ ! ПОВТОРНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КВАРТИРНОГО ТОВАРИЩЕСТВА ПАЛДИСКИ МНТ 77А СОСТОИТСЯ 27. ИЮНЯ 18. 30 В ПОМЕЩЕНИИ ДЛЯ СОБРАНИЙ В ПОДВАЛЕ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА.

TÄHELEPANU !

 27 JUULIL KELL 18.30 TOIMUB ELAMU TEISE TREPIKOJA KELDRI KOOSOLEKURUUMIS KORTERIÜHISTU PALDISKI MNT 77A LIIKMETE KORDUS-ÜLDKOOSOLEK !

 Koosoleku päevakord:

1.Kokkuvõte lodzapiirete remonditöö kohta.

2.Trepikodade varikatuste remondi tellimise otsustamine.

3.Elamuesiste teede asfaltkatte remonditöö tellimise otsustamine. 

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 30.06.2016 toimunud koosoleku protokoll / Протокол собрания правления квартирного товарищества Палдиски мнт 77а состоявшегося 30.06.2016.

KÜ mnt 77a juhatus                                                          

 Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 30.06.2016  toimunud koosoleku protokoll.

Koosolek toimus Paldiski mnt 77a teise trepikoja koosolekuruumis.

Toimumise aeg: 19.00 – 19.30

Kohal viibisid juhatuse liikmed: Artjom Naljotov, Vassili Lukjanov ja Guido Koidik.

Koosolekut juhatas ja koosoleku protokollis Guido Koidik.

PÄEVAKORD:

1.     Lodzade remonditöö kokkuvõte.

2.   Mida teha trepikodade varikatustega?

3.   Elamuesiste teede remont.

1.     KÜ liikmete üldkoosooleku kokkukutsumine

1.     Lodzade remonditöö kokkuvõte.

KUULATI : Juhatuse esimehe G. Koidiku informatsiooni tööde hetkeseisu kohta. Eile 29.06 teatas ehitaja kõigi tööde lõpetamisest. Ehitusjärelevalve teostaja Tugikaar OÜ esindaja V: Ivanov andis tehtud töödele rahuldava hinnangu

14. juulil toimub Korteriühistu Paldiski mnt 77a üldkoosolek / 14 июля состоится общее собрание

14. juulil toimub Korteriühistu Paldiski mnt 77a  üldkoosolek ja nagu eelmistelgi kordadel pean vajalikuks põgusalt tutvustada selle üldkoosoleku päevakorrapunktide arutlemisel jutuks tulevat.

Esimene päevakorrapunkt käsitleb lodzade vast lõppenud remonditööd.  Õigemini seda mida me selle töö tegemisega saavutasime ja mida tuleks veel teha.  Nagu te kõik olete näinud, ei pudene lodzade küljest enam betoonitükke, kusagilt ei vaata välja roostetavat armatuuri ja piirete välisküljed on üle värvitud. Erivärvilised aknaraamid on jäänud, aknad eri suurusega, aknalaud laiad-ktsad kuidas juhtub. Piirded ei ole krohvitud ja nende pinnale on

14 JUULIL KELL 18.30 TOIMUB ÜLDKOOSOLEK ! ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ 14. ИЮНЯ 18. 30

　
TÄHELEPANU !

14 JUULIL KELL 18.30 TOIMUB ELAMU TEISE TREPIKOJA KELDRI KOOSOLEKURUUMIS KORTERIÜHISTU PALDISKI MNT 77A LIIKMETE ÜLDKOOSOLEK !

Koosoleku päevakord: 

1.Kokkuvõte lodzapiirete remonditöö kohta.
2.Trepikodade varikatuste remondi tellimise otsustamine.
 3.Elamuesiste teede asfaltkatte remonditöö tellimise otsustamine.

TEADAANNE !

TÄHELEPANU !

Meie elamu rõdude remondi käigus on saanud selgeks, et rõdupiirete kinnitused on omal ajal tehtud oluliste ehitusnormide ja projektjooniste nõudmiste rikkumisega.  

Katastroofi ei ole,  kõik piirded saavad täiendavalt kinnitatud. Täiendavad kinnitused projekteerib "Tugikaar OÜ" vastutav spetsialist Valeri Ivanov ja jälgib omanikujärelevalve teostajana ka nende kinnituste paigaldamist.

Seniks palun kõigil hoiduda mistahes ehitus ja remonditegevusest rõdupiirete suhtes !

ВНИМАНИЕ!

В ходе ремонта  балконов старо ясно что барьеры балконов установлены с многочисленными нарушениями строительных норм и проектных чертежей. Катастрофы нет, все барьеры будут дополнительно закреплены. Для этого мы попросили господина Иванова спроектировать решение для дополнительных крепежей. Пока прошу всех воздержаться от каких то бы ни было строительных или ремонтных работ по отношении барьеров !

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

juhatuse 05.05.2016 toimunud koosoleku protokoll/Протокол собрания правления 05.05.2016 года

 Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 05.05.2016  toimunud koosoleku protokoll

Koosolek toimus Paldiski mnt 77a teise trepikoja koosolekuruumis.

Toimumise aeg: 19.00 – 19.30

Kohal viibisid juhatuse liikmed: Artjom Naljotov, Vassili Lukjanov ja Guido Koidik.

Koosolekut juhatas ja koosoleku protokollis Guido Koidik.

PÄEVAKORD:

1.     Rõdude seisukorra kohta tellitud ekspertarvamus. Eksperdi soovitused remonditöö mahtude osas.

2.     Rõdupaneelide täiendav kinnitamine.

3.     Rõdude remondi omanikujärelevalve teostaja kinnitamine.

4.     Rõdude remondi töökoha piiramine metalltaraga.

5.     Probleemid kommunaalmaksete võlgnevusega.

1.     Rõdude seisukorra kohta tellitud ekspertarvamus. Eksperdi soovitused remonditöö mahtude osas.

TUTVUTI : Tugikaar OÜ Ehituseksperdi koostatud ekspertarvamusega. Rõdude kandevõime on säilinud ja avariiohtu pole. Küll aga on ohuallikaks betoonpaneelide ja täitematerjalide varisemine. 02.05. tehtud rõdupiirete kinnituskonstruktsioonide

TÄHELEPANU ! / ВНИМАНИЕ!

TÄHELEPANU ! / ВНИМАНИЕ!

10.05 võib päeva jookul tulla ette sooja vee katkestusi.  Küttesüsteem on lülitatud välja ja algab uue kütteautomaatika paigaldamine.

10.05 в течении дня будет прекращена подача горячей воды. Систему отопления отключат и начнут установку новой отопительной автоматики.

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Algavad ehitus-remonditööd/ Начнутся ремонтно-строительные работы!

 Algavad ehitus-remonditööd

Rõdude remondiga alustame kohe kui ilm võimaldab alpinistidel tööd teha.

Nii, et palun mitte ehmatada kui keegi äkki teie seitsmenda korruse korteri aknast sisse vaatab!

Kõikide neid töid puudutavate küsimuste ja probleemidega pöörduge palun KÜ juhatuse poole !

Начнутся ремонтно-строительные работы!

Работа по ремонту балконов начнется сразу как только погода позволит альпинистам работать. 

Так что не пугайтесь если  кто-то вдруг заглянет в окно вашей квартиры на седьмом этаже!

С всеми вопросами и проблемами по части этих работ обращайтесь по телефону КТ

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Ekspertarvamus / Экспертное мнение

Ekspertarvamus

Tallinnas, Paldiski mnt 77A elamu Rõdude kahjustuste ja võimaliku remondi kohta

Töö teostaja: Tugukaar OÜ

Reg. 10038624

MTR EK 10038624-0001

1.1. Ekspertarvamuse koostamise eesmärk.

Käesolev ekspertarvamus on tellitud seoses elamu rõdude tehnilise seisukorraga seotud probleemidega , mis oluliselt rikuvad maja välisilmet ja tekitavad teatud ohtu seoses nende osade lagunemisega ja

Kokkuvõte märts - aprill / Итоги март - апрель

Kokkuvõte märts - aprill

1.      Vahetasime välja parkimiskorra täitmist kontrolliva firma. Leping ParkIT oü –ga lõppes 14.märtsil. Lepingu Ühisteenused AS-ga allkirjastasime samal päeval ja esimesel aprillil alustasid nad kontrolliga. Juba on ilmnenud ka esimesed probleemid. Nimelt ei tea mõni autoomanik milline tema ksutatavast kahest sõdukist on