HEAD UUT AASTAT !

  

 

 

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Rõõmsaid Jõule !

 

 

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Kas te olete rahul õhu temperatuuriga teie korteris? / Довольны ли вы с температурой воздуха в вашей квартире?

Lugupeetud korteriomanikud !

Oleme ette tänulikud kui vastate küsitlusele mis asub toodud lingil:

Мы заранее благодарны если ответите на вопрос который находиться: 

Küsitlus ühistu veebilehel / Опрос на сайте КТ

http://yhistu77a.blogspot.com/


Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

KÜ Paldiski mnt 77a juhatuse 19.12.2013 koosoleku protokoll parkimiskontrolli teenuse küsimuses

KÜ Paldiski mnt 77a juhatuse koosoleku protokoll 19.12.2013

 

Koosolek algas : 18.30

 

Lõppes : 18.45

 

Toimumise koht :    Korter 60

 

Kohal viibisid Juhatuse liikmed Artjom Naljotov ja Guido Koidik

 

Puudus: Mihhail Prints

 

 

 

Koosoleku päevakord

1.     Parkit OÜ pakkumine parkimise korraldamiseks KÜ territooriumil. Park IT Paigaldab Täiendavad liikluskorraldusvahendid siisesõidule jäätmemaja kõrval, hind ca 80.- EUR. ParkIT väljastab parkimist lubavad kaardid.

 

KÜ Paldiski mnt 77a juhatus otsustas:

 

Sõlmida leping, parkimise korraldamiseks KÜ Paldiski mnt 77a territooriumil firmaga  ParkIT OÜ

 

                                                                                                        

 

Protokollis: Guido Koidik

 

Artjom Naljotov

 

Guido Koidik

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Novembrikuu 2013/Ноябрь 2013

Novembrikuu  2013

 

• Novembrikuus plaanilisi remonditöid ei teostatud
• Soojusõlmes toimus ühe sulgventiili avariiline vahetus
• 13.11. Murdsid tundmatud isikud lahti teise trepikoja keldriuksed. Ühistu kandis kahju 50 EUR mis kulus uute ja kindlamate lukkude ostmisele.
• Endiselt on lahendamata parkimiskontrolli probleem. Teenusepakkujat kes meie parklas osutaks teenust 24 h, eriti öisel ajal ei ole.

Ноябрь 2013

 

• В течении месяца плановых ремонтных работ не производился.
• В теплоузле была в аварийном порядке заменена один вентиль.
• 13.11. Неизвестные взломали двери в подвал второго подъезда. КТ был нанесен ущерб 50 EUR. Эта сумма была потрачено на замену замков.
• По прежнему остается нерешенная проблема с парковочным контролем. Никто не согласен реально оказывать эту услугу 24 часа в сутки, особенно в ночное время.

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Palun mitte parkida autot prügimaja kõrvale !

TERE !

Lugupeetud majaelanikud ! Palun mitte parkida oma sõidukit prügimaja kõrvale sissesõiduteele !

Pargitud auto takistab jäätmevedu !

Уважаемые жители дома ! Прошу не парковать автомобилей рядом с домиком для мусора!

Припаркованная машина мешает вывозу отходов!

 

 

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

TERE !

TERE !

Lugupeetud korteri nr 48 omanik !

Pean teile teatama, et teie korteris tööd tegevad ehitusmehed peavad võimalikuks risustada ühistu territooriumit ehitusprahiga, samuti sokutavad töömehed kotte ehitusprahiga paberijäätmete konteinerisse  ja meie ühistu jäätmemajasse.

Võtke palun teatavaks, et ehitusprahi ladustamine tava ja paberijäätmete konteineritesse ei ole lubatud.

Samuti ei pea ühistu likmed  teie ehitusprahi väljaveo eest ekstra maksma.

Palun teil korraldada asi nii, et nimetatud jäätmed oleksid 24 tunni jooksul ühistu territooriumilt  koristatud .

Kui ei siis kutsun Esmaspäeva hommikul kohale prügitakso koos töömeestega kes sorteerivad prügikonteinerite sisu ja kõrvaldavad ehitusprahi.

Arve kõigi nende tegevuste eest esitame teile


Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Lugupeetud majaelanikud ! Уважаемые жители дома !

Lugupeetud majaelanikud !

Kolmapäeval 13.11 kella 7.00 ja 17.00 vahel lõhuti Teise trepikoja kõikide majandusruumide lukud. Lõhuti viisil, mis jättis terveks ja deformeerimata lukuaasad kuid sõna otseses mõttes rebis puruks küllaltki tugevad ripplukud. See lubab oletada, et kasutati profesionaalset, võibolla hüdraulilist nt päästjate varustusse kuuluvat tööriista. Vahejuhtumi protokollis politsei. Õnneks pole midagi varastatud ega lõhutud. Kahju ühistule on ca 50.- EUR mis kulub lukkude asendamisele.

Tavaolukorras saab keldriruumi siseneda vaid PLM hoolduse töömees või KÜ juhatuse liige. Kui te märkate kahtlast tegutsemist või tundmatuid isikuid KÜ majandusruumides ja maja ees ei seisa PLM hoolduse auto, teatage sellest palun KÜ juhatuse esimehele (ma tean kas keldris toimuvad mingid tellitud tööd või mitte) või politsei telefonile 110

 

Уважаемые жители дома !

Вчера 13.11 с 7.00 по 17.00 были сломаны все замки хозяйственных помещении КТ. Именно сломаны, буквально разорваны, но петли замков в то же время остались без видимых повреждении. Это позволяет предполагать что замки ломали с помощью специального инструмента, возможно гидравлического каким пользуются например спасатели. Происшествие зарегистрировала полиция. К счастью ничего не пропала и ничто кроме замков не пострадала. Ущерб для КТ приблизительно 50.- EUR.

Законный доступ в подвал имеет член правления КТ или работник PLM hooldus. Если вы заметите не знакомых вам лиц в хозяйственных помещениях КТ и при том перед домом не стоит автомобиль PLM hooldus – следует об этом немедленно сообщить председателю правления КТ (я знаю про аварийные работы) или по телефону полиции 110

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Oktoobrikuu kokkuvõte / Октябрь

Oktoobrikuu kokkuvõte

 

• Oktoobrikuu alguses saime meie hoovi heakorraprojektile ehitusloa. (Sellega seletub siis ka nii pikk viivitamine jäätmemaja rajamisega.) Uuest aastas alustame hinnapakkumiste kogumist, et osaleda „Hoovid korda" projektitoetuste jagamises. Otsus osalemise ja ehitamise kohta jääb järgmisel üldkoosolekul teie langetada.
• Toimus üks juhatuse koosolek.

 

2.-4. novembril seisis meie maja eest  suur jäätmekonteiner. Esimene konteiner täitus 3 tunniga täielikult, vahetuskonteiner sai täidetud 1/3 jagu. Muretsema ei pea, kuna tasume faktilise täituvuse järgi.

 

Октябрь

•             В начале октября мы получили разрешение на строительству по нашему проекту благоустройства двора. ( именно из за ожидания разрешения так затянулся строительство мусорного домика). С начала нового года мы будем собирать ценовые предложения для участия в распределении дотации в рамках проекта „Hoovid korda". Будем ли участвовать и строить, решать на следующем общем собрании уже вам.

•             Состоялся одно собрание правления КТ

 

2.- 4.Ноября перед нашим домом стоял большой мусорный контейнер. Первый был заполнен за 3 часа полностью, другой сменный был заполнен на 1/3. Но это не проблема так как оплачиваем мы контейнеры по фактической заполненности.

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Postitused saadetakse meilitsi järgmistele aadressile

Postitused saadetakse meilitsi järgmistele aadressile 

Septembrikuu Kokkuvõte / Итоги сентября

Septembrikuu Kokkuvõte



·      Asfalteerimistöid teinud „Lionstone OÜ" kõrvaldas puudused oma töös. Äärekividele saeti vahed ja liigvett enam ei kogune. Sellega on firma töö meie hoovis selleks aastaks lõppenud.
·      „Komplekt OÜ" lõpetas akende vahetamise trepikodades. Lisaks värviti otsaseinad. Sellega on ka see firma lepingu tingimused täitnud.
·      „Obadus OÜ" valmistas ja tsinkis jäätmemaja karkassi. Töö on meie poolt vastu võetud.
·      „Varikatus OÜ" peab vastavalt lepingule hiljemalt 10.10 lõpetama jäätmemaja fassaadide ja katuste montaazi.
·      „Kuldne Gepard OÜ" valmistab 90 võtit jäätmemaja lukule. Valmis saab töö 07.10
·      „Luku-Expert" tarnis firma „Abloy" lukusüsteemi ja tagavarasüdamiku mis peab olema sobilik kasutamiseks ühiskondlikes ruumides ja rasketes ilmastikutingimustes
·      Toimus üks elektriavarii. Rivist oli väljas I trepikoja maanduste süsteem
·      Avariitööna vahetati hulk küttesüsteemi sulgventiile
·      Vahetati avarii tõttu ühe korteri keskkütteradiaator

 
Jäätmemaja üleandmisega ühistule on 2013 aasta ehitustööde hooaeg lõppenud. 



Итоги сентября


·      Асфальтная фирма „Lionstone OÜ" устранила свои недостатки. Они сделали пропилы на крайних бордюрах и вода больше не должна скапливатся. На этот год работы по благоустройству двора закончены.
·      „Komplekt OÜ" закончил замену окон в подьездах. Они же покрасили стены. На этом фирма выполнила все условия договора.
·      „Obadus OÜ" изготовил оцинкованный каркас. Работа принята.
·      „Varikatus OÜ" должен согласно договору закончить монтаж стен и крыши не позднее 10.10
·      „Kuldne Gepard OÜ" изготовит 90 ключей к замку от мусорного домика. Ключи будут готовы 07.10
·      „Luku-Expert" поставил „Abloy" систему замка и сердечника. Которые наилучшим образом подходят для общественного использования в помещениях и тяжелых климатических условиях.
·      Произошла авария. Была неисправна система заземления.
·      Были сделаны аварийные работы по замене вентилей системы отопления.
·      В одной квартире из-за аварии заменен радиатор центрального отопления.

 
После сдачи мусорного домика к эксплуатации сезонные строительные работы на 2013 год в товариществе завершатся.

Lugupidamisega,

Guido Koidik
KÜ Paldiski mnt 77a
Juhatuse esimees
Telefon 56601257
E-post: yhistu77a@hotmail.com

Augustikuu kokkuvõte / Итоги августа

                          Augustikuu kokkuvõte

·        Lionstone OÜ lõpetas asfalteerimistöö meie maja parklas. Konteinerite seisupaika koguneb tugeva vihma korral vesi. Iseenesest ei ole see probleem, sest suurem osa platsist jääb jäätmemaja 15 cm kõrge vundamendi alla.  Sellegi poolest palusin asfalteerijat selgitust töö kvaliteedi kohta.

·        Algas akende vahetamine trepikodades. Pärast viimistlustööde lõppu, värvime üle kõik aknaga seinad. Pesuruumi uksi ei vaheta, sest see meede ei ole soojuspidavuse seisukohast esmatähtis. Soojustada tuleb kuivatusruumi sisesein või paigaldada ruumile üldse suletav aken.
Küsimus vajab täiendavat otsustamist üldkoosolekul

.· Ühistul on probleem dokumentide tõlkimisega vene keelde.

·   Jäätmemaja. Arhitekt andis meile hindamiseks üle jäätmemaja projekti, milles tuleb teha veel mõned väikesed vundamenti puudutavad muudatused. Metallkonstruktsiooni osas valmistasin selle tööjoonised selliselt, et karkassi saaks varem valmistatud moodulitest kohapeal koostada.  Moodulite mõõdud määrab tootja tehnoloogiline võimalus kanda konstruktsiooni pinnale vajalik kuumtsingi kate. Küsitud on hinnapakkumised erinevatelt firmadelt.
Projekt, eskiisid ja joonised asuvad siin skydrivel

·        Meie hooldusfirma PLM lubab teostada köögipüstikute puhastamise septembrikuu teisel poolel

·        Parkimiskontrolli teenust, üldkoosoleku poolt otsustatud mahus pole võimeline reaalselt pakkuma ükski firma


 LugupidamisegaKÜ juhatuse esimees  G. Koidik

                               Итоги августа

• ·        Lionstone OÜ закончил асфальтирование на парковке. Площадка под мусорками при затяжных дождях затопляется. Само по себе это не проблема, поскольку будующий мусорный домик будет стоять на фундаменте высотой 15 см. И все-таки я попросил обьяснений у строителей насчет качества их работы.
• ·        Начались работы по замене окон в подьездах. После завершения отделочных работ, покрасим все фронтальные стены с окнами. Двери сушилок менять не будем, с точки зрения сохранения тепла это не первоочередное действие. Сперва следует утеплить внутри сушилок, или вставить окна. Но этот вопрос нуждается в решении общего собрания.
• ·        В товариществе проблемы с переводами на русский
• ·        Мусорный домик. Мы получили от архитектора проект мусорного домика для оценки, выяснилось что нужны доработки по части фундамента. По части металлоконструкций я изготовил рабочие чертежи так, что на месте можно его собирать из модулей. Размеры модулей определяются технологическими возможностями производителя нанести на конструкцию цинковое покрытие. Уже спросили ценовые предложения от разных фирм.Проект, эскизы и чертежи находятся здесь, в интернете на skydrive
• ·        Наша обслуживающая фирма обещает сделать прочистку кухонных стояков во второй половине сентября.
• ·        Услугу по парковочному контролю, в принятых на собрании обьёмах, круглосуточно, никто реально не готов оказывать.

С уважением

Председатель КТ Г. Койдик

Tähelepanu Autoomanikud ! / Внимание автовладельцы!

Tähelepanu Autoomanikud !

Tänasest on kasutamiseks avatud läbipääs vanale asfaltplatsile meie krundi lääneservas. SEE EI OLE PARKLA, vaid projekti järgi tasku ühele autole. Mis tähendab, et see plats ei võimalda nõuetekohast ruumi suurema hulga sõidukite parkimiseks. KUID SINNA SAAB AUTOSID PARKIDA kui olla tähelepanelik ja ettevaatlik ning mitte takistada teiste väljasõitu. Näiteks sobiks sinna parkida väiksemaid hea manööverdamisega autosid piki aeda nurgi.
PALUN VEEL KORD ETTEVAATUST ja pidage meeles, et te sõidate sinna platsile omal vastutusel !

Внимание автовладельцы!

С сегодняшнего дня для использования открыт проезд к старой асфальтной площадке с западной стороны нашего участка. ЭТО НЕ ПАРКОВКА, а по проекту карман для одной машины. Что означает, что размеры площадки не предназначены парковать большее число машин.
НО ВСЕ-ТАКИ ТУДА МОЖНО ПАРКОВАТЬ МАШИНЫ, если быть внимательным и осторожным а так же не блокировать выезд другим.

Например советую там парковать маленькие и маневренные машинки вдоль забора ёлочкой. ПРОШУ ЕЩЁ РАЗ БЫТЬ ОСТОРОЖНЫМИ и иметь ввиду, что вы заезжаете туда под свою ответственность.

JUULIKUU KOKKUVÕTE ИТОГИ / ИЮЛЬ 2013‏

JUULIKUU KOKKUVÕTE

Juulikuu oli phkustekuu ka juhatuse liikmetele. Ühtki juhatuse koosolekut ei toimunud, ühtki uut tegevust ei alustatud.

Akende vahetus trepikojas algab augustikuu keskel.

Asfalteerimistööd meie õuel algavad koos suurema asfalteerimisega Tehnika tänaval.

Probleemid:

·      Sai selgeks, et me ei saa tellida üheltki firmalt ööpäevaringset parkimiskontrolli teenust nagu seda otsustas KÜ üldkoosolek. Põhjuseks firmade faktiline suutmatus korrarikkujaid vastutusele võtta. Ainsana on pädev midagi tegema „Ühisteenused“ kuid see firma ei taga ööpäevaringset kontrolli. Võimalik lahendus: Tellida teenus ikkagi „Ühisteenustelt“

·      Toimus üks veeavarii mille käigus said kahjustusi kaks korterit. Kahjusumma ja juhtunu täpsemad asjaolud on selgitamisel

ИТОГИ / ИЮЛЬ 2013‏

В июле члены правления были в отпуске, собрания не проводились. В середине августа начнутся работы по замене окон в подьездах. Асфальтные работы в нашем дворе начнутся вместе с асфальтированием на ул. Техника.

Проблемы:

·      Выяснилось, что мы не можем заказать круглосуточную услугу по контролю за парковкой, как ранее решило общее собранее КТ. Поскольку парковочные конторы фактически не имеют полномочий давать штрафы. Единственное возможное решение заказать услугу контроля у «Юхистеенусед», но без ночных проверок.

·      В результате водяной аварии пострадало две квартиры. Обстоятельства и размер ущерба выясняются.

JUUNIKUU KOKKUVÕTE / ИЮНЬ 2013‏

JUUNIKUU KOKKUVÕTE / ИЮНЬ 2013‏

Juunikuu möödus hinnapakkumiste kogumise ja läbirääkimiste tähe all. 

Olulisim objekt on maja hoov kus meil tuleb ümber korraldada sissesõit ja paigaldada jäätmekonteinerite hoiupaik.  Nende teedetöödega alustab juuni esimesel nädalal "Lionstone OÜ" kes ehitab ka jäätmemaja vundamendi. Töö hind ca 4900 EUR. Vundamenditöö tehnoloogilise osaga tegelen mina (G. Koidik), samuti metallkonstruktsiooni sõlmede tellimise ja valmistamise tehnoloogia küsimustega. Rahaliselt on otstarbekam juhtida seda väikest projekti ise, liiatigi, et see on nagunii igapäevane töö. Me ei kiirusta, otsime endale sobivamaid variante.

Jäätmemaja ise ei tohiks maksta rohkem kui 4000 EUR.

Alates ehitustöö algusest paigaldame umber vundamendiplatsi ajutise piirtetara mis jääb kohale kuni jäätmemaja valmimiseni.

Rendi hind 12 EUR kuus.

Trepikoja akende vahetamiseks on ainsana teinud arvestatava ettepaneku “Plasto”. Töö hind 4500 EUR, koos viimistluse ja vanade akende utiliseerimisega.

Kolmas oluline tegevus on köögipüstikute puhastamine. Olgu, et PLM hooldus ei näita üles erilist entusiasmi, üritame ka selle tööga enne suve lõppu maha saada.

Kõik töödega seotud materjalid, samuti aga meile esitatavad kommunaalteenuste arved on saadaval „Skydrivel“ (sissepääs läbi KÜ kodulehe)

KÜ Failikataloog / Каталог файлов КТ

http://yhistu77a.blogspot.com/p/asukoht.html

Итоги июня/2013 год

Июнь-месяц прошел под знаком сбора ценовых предложении и переговоров. Самый важный обьект это двор нашего дома, где надо изменить схему проезда и создать новую площадку для мусорных контейнеров. Эту работу будет делать "Lionstone OÜ" Эта же фирма постройт и фундамент для мусорного домика. Стоймость работы 4900  EUR. За технологию закладки фундамента отвечаю я (G. Koidik), как и за заказ одельных узлов металлоконструкций и технологические особенности изготовления. С финансевой точки зрения целесообразней вести этот мини-проект самому. Спешить мы не будем, ищем варианты найболее выгодные. Надо с самим домиком вписаться в сумму 4000 EUR

С начала работ  вокруг фундамента будет установлено временное ограждение, которое останетца на месте до завершения всех работ.

Цена аренды 12 EUR в месяц.

Для замены окон в подьездах получено одно реальное предложение от “Plasto”, стоймость работ 4500 EUR (включая оделку и утилизацию старых окон).

Третья важная задача - это чистка канализационных кухонных стояков. Хотя PLM hooldus и не высказывает особого энтузиазма на это дело, но мы надеемся и эту работу до конца лета сделать.

Все материалы о работах а также получаемые нами коммунальные счета доступны всем на „Skydrive“. (Вход через сайт КТ) 

KÜ Failikataloog / Каталог файлов КТ 

http://yhistu77a.blogspot.com/p/asukoht.html

Приятного всем продолжения лета !

Tööd Juunikuus

Meie naaber KÜ Tuulepoisid paldiski mnt 79  kinnitas oma soovi  1.07 alustada piirdeaia rajamise töödega. Sellepärast tuleb meilgi teha mõned ümberkorraldused.

1. Skeemil koht 1. Vastavalt projektile laiendame sissesõitu umbes 0,7 m ja asfalteerime platsi jäätmemaja ja konteinerite tarvis (märgitud läbikriipsutatud kastiga). Kaotame 2 parkimiskohta.
2. Skeemil koht 2. Vastavalt projektile asfalteerime tasku, kuid tasku otsa ei piira äärekiviga ning asfaldiriba saab ulatuma praeguse prügikonteinerite asfalteeritud seisuplatsini moodustades nii sinna sissesõidu tee. Nii saavad kohad parkimiseks ca 3-4  väiksemat autot. 

Соседнее КТ KÜ Tuulepoisid paldiski mnt 79 подтвердил свое намерение построить в начале юля забор вдоль нашей границы.

Потому и мы должны будем предпринять некоторые меры.

1. Схема, место 1. Мы расширим согласно проекту въезд на 0,7 м и асфальтируем площадку для мусорных контейнеров. (на схеме зачеркнутый прямо-угольник) Теряем 2 паковочных места.
2. Схема, место 2. Мы асфальтируем карманчик согласно проекту но не поставим в конце бордюр. Так мы получим доступ до старой площадки. Места для парковки найдут 3-4 небольших автомобилей

MAIKUU KOKKUVÕTE / МАЙ 2013

• Lõppes veemõõtjate taatlemine. Enamus korteriomanikke kontrollis oma veemõõtjad õigeaegselt. Suurimad töövõtjad olid PLM hoolduse OÜ ja Beniso OÜ.

• Sõlmimisel on leping parkomiskontrolli teenuse tellimiseks.  Vaatamata lubadustele on selle ala teenuste osutajad reaalsuses ebakindlad oma tegevuses.
• Viisime lõpule elamu lõunaküljel haljasala rajamise. Platsile sai veetud  36m/3 kasvumulda ja maha  külvatud 17 kg muruseemet.  Juhtumiks kui juunikuu tuleb väga kuiv on tellitud  as Tallinna Veelt kastmisveemõõtja paigaldamine. See on vajalik kuna haljastustöid tuleb teha ka järgnevail aastail. (kastmisvee puhul ei maksa me kanalisatsiooni eest)
• Osaleme projektis “Roheline õu” ja esitasime taotluse 60 % haljasala rajamisele tehtud kulutuste hüvitamiseks. Taotluste vastuvõtt algas 24.05 ja tingimusena ei võinud me saada arveid enne seda kuupäeva.  Sellepärast töödega ka nii kaua ootasime.
• Pöördusime Korteriühistute Pirni 6 ja 6a poole seisukoha võtuks paldiski mnt 77 mööblikaupluse sissesõidutee ühiskasutamise tingimuste kokkuleppimisel.
• Projekteerija P. Põltsam  kooskõlastas transpordiametis meie õue hekorraprojekti mis ei näe ette paldiski mnt 77 sissesõidutee kasutamist

 • Закончили проверку водомеров. Большинство владельцев квартир проверили водомеры вовремя. Основную часть работы выполнили PLM hoolduse OÜ и Beniso OÜ.

• В стадии заключения договор о парковочном контроле. Не смотря на обещания фирмы оказывающие этот род услуг на деле весьма неуверенны.

• Закончили создание газона на южной стороне нашего дома. Было привезено 36m/3 земли и посажено 17 kg семян. На случаи засухи заказали у Tallinna Vesi установку специального поливочного водомера. ( поливочная вода стоит меньше )

• Участвуем в проекте “Roheline õu”. В случае удачи это нам вернет 60 % расходов сделанных на озеленение. Кампания началось 24.05 и по условиям мы не могли получать счета раньше этого дня. Потому и столь позднее время проведения работ.

•  Мы обратились к соседям КТ Pirni 6 и КТ 6a с просьбой высказать свое мнение  по поводу общего пользования въездной дороги принадлежащего мебельному магазину

• Проектировщик согласовал в департаменте транспорта проект нашего двора который не пред-усматривает проезд по дороге мебельного магазина.

Tähelepanu ! / Bнимание!

Tähelepanu !

Käesolev teade adresseeritud neile kes tellisid veemõõtjate kontrolli teenuse firmalt PLM Hoolduse OÜ

Edastan teile PLM hoolduse poolt pakutud veemõõtjate taatlemise graafiku. (vt all)

Palun leida võimalus tagada nimetatud päevadel ligipääs teie korteri veemõõtjatele.

Täpsem info või graafiku korrigeerimine 

tel 5135898 hr Jaan Mihkelson

Bнимание!

Это сообщение адресовано тем, кто заказал услугу проверки водомеров у компании PLM 

PLM предлагает график проверки. (см. ниже)

Пожалуйста, найдите возможность обеспечить в эти дни доступ до ваших водомеров.

Для получения дополнительной информации или корректировки графика можно обращаться к

тел 5135898 Г-н Ян Михкельсон

Veemõõtjate plommimine neile kes vahetab veemõõtja ise / Oпломбирования водомеров для тех кто заменит водомеры сам

Veemõõtjate plommimine neile kes vahetab veemõõtja ise

PLM Hoolduse OÜ pakub eraviisilise plommimise teenust 15 EUR korteri kohta. Veemõõtjad plommida ja akti koostada võib teie vabal valikul muidugi ka mõni teine firma kelle tegevusalaks see töö on.

Ühistu juhatusele peate te edastama plommimise akti

Teenus võib olla odavam kui seda tööd teha hulgi. Sellepärast andke palun teada oma soovist kasutada plommimisel PLM Hoolduse teenuseid, ühistu elektronpostile või kirjakesega veenäitude kogumise kasti kuni 20. maini k.a.

Oпломбирования водомеров для тех кто заменит водомеры сам

PLM Hoolduse OÜ Предлагает услугу единичного опломбирования ценой 15 EUR  за квартиру. (Поставить пломбу и составить акт могут конечно и работники других фирм на ваш выбор.)

Првалению КТ вы будете должны представить акт опломбирования

Услуга может быть дешевле если эту работу делать оптом. Потому дайте мне знать о вашем желании  заказать работу у PLM по электронной почте или запиской в ящик для показании водомеров до 20 мая.

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

APRILLIKUU KOKKUVÕTE / АПРЕЛЬ 2013

Sündmused

•Juhatuse koosolek otsustas valida meie territooriumil parkimiskontrolli teostama Norge invest OÜ ”Rahvapark”.

•Projekteerija on muutnud detailides KÜ territooriumi heakorraprojekti, eesmärgiga korraldada liiklust nii, et me ei peaks läbima Paldiski mnt 77 krunti.
•Puudub servituudileping Naabri Paldiski mnt 77-ga.•Me ei sõlmi fonosüsteemi hoolduslepingut kuna selleks on vaja 40 EUR kuus, meil aga on kasutada vastavalt aastakavale 23 EUR kuus. Nii suur kulutus pole õigustatud.

•Lähenemas on veemõõtjate taatlemise tähtaeg 1 juuni.

Probleemid

• Ei ole võimalik nõustuda Norge invest OÜ ”Rahvapark” pakkumisega parkla täiendavaks tähistamiseks. Tuleb valida uus operaator, selleks saab ilmsest ”Linnapark”.

•Heakorraprojekti kooskõlastamine venib, naaber ilmsel väldib vastamist. Palume KÜ juristil Gerly Lootusel meid konsultatsiooniga abistada.

События

•Собрание правления решила выбрать контролирующем парковку на нашей территории фирму Norge invest OÜ ”Rahvapark”.

•Проектировщик изменил детальную планировку благоустройства территории KТ, с целью организовать движение так, чтобы мы не должны были проезжать по землеотводу Paldiski mnt 77.

•Отсутствует соглашение о границах землеотводов с соседом Paldiski mnt 77

•Мы не заключим договор на обслуживание фоносистемы посколько для этого надо платить 40 евро в месяц, а мы можем использовать только 23 евро в месяц. Такой большой расход не целесообразен.

•Приближается конец срока проверки водомеров

Проблемы

• Нет возможности принять ценовое предложение от Norge invest OÜ ”Rahvapark” по вопросу дополнительного обозначения парковки. Слишком дорого! Прийдется выбрать другово оператора, скорее всего это будет ”Linnapark”.

•  Согласование проекта по благоустройству территории тормозится, так-как сосед «мебельный магазин» уходит от ответа. В решении этого вопроса задействуем нашего юриста Gerly Lootus.

Lugupeetud Korteriomanikud ! Уважаемые владельцы квартир !

Lugupeetud Korteriomanikud !

Avaldused veemõõtjate taatlemiseks või vahetamiseks on PLM hoolduse OÜ-le ära saadetud.

Nüüd vajavad nad veidi aega oma töö planeerimiseks ja saadavad meile siis tööde teostamise graafiku.

Уважаемые владельцы квартир !

Заявления по проверке или замене водомеров отравлены PLM hoolduse OÜ.

Теперь им потребуется немного времени для планирования и затем они нам предложат график выполнения работ.

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 10.04.2013 toimunud koosoleku protokoll / Протокол состоявшегося 10.04.2013 собрания правления КТ «Палдиски мнт 77а»

Korteriühistu Paldiski mnt 77a juhatuse 10.04.2013 toimunud koosoleku protokoll

Koosolek toimus krt 60.
Toimumise aeg: 19.00 – 20.30
Kohal viibisid juhatuse liikmed: Artjom Naljotov, Mihhail Prints ja Guido Koidik.
Koosolekut juhatas ja koosoleku protokollis G.Koidik

PÄEVAKORD:

1. „Differo Trade“ tingimused meie KÜ heakorraprojekti kooskõlastamiseks-

2. Parkimiskontrolli teenuse osutaja valimine.

3. Korteri nr 68 võlgnevuse probleem.

4. Ettepanek jalgrattahoidla kohta.

5. Veemõõtjate vahetamine. Kontroll ja plommimine.

Lugupeetud korteriomanikud ! Уважаемые владельцы квартир !

 

Lugupeetud korteriomanikud ! 

Vastuseks sageli esitatavale küsimusele, et kas on oluline milline firma teostab veemõõtjate vahetamise?

Ei, ei ole oluline. Arvestage ainult seda, et töö kvaliteedi ja veemõõtja korrasoleku eest vastutate teie. Õigem on kasutada asjatundja abi ja saada töö tegijalt garantii.

Kas võite osta ja vahetada veemõõtja ise  ja tellida ainult plommimise?

Jah võite. Kuid jällegi - töö kvaliteedi ja veemõõtja korrasoleku eest vastutate teie.

Veemõõtjad peaksid olema taadeldud või vahetatud hiljemalt  1. juuniks .

(vanade paigaldamine lõppes maikuus 2008)

Veemõõtja vahetamisel tuleb kindlasti üles tähendada vana veemõõtja viimane näit ja uue veemõõtja näit pärast paigaldamist !

G.Koidik KÜ juhatuse esimees

Уважаемые владельцы квартир !

В ответ на часто задаваемый вопросы.

Имеет ли значение какая фирма осуществит замену водомеров?

Нет, не важно какая фирма.  Имейте только ввиду что за исправность водомера и качества монтажа отвечаете вы. Поэтому желательно, чтобы работы производил специалист, отвечающий за свою работу.

Можете ли вы сами купить водомеры, установить их и заказать только услугу пломбирования?

Можете менять и сами. Но как и в первом случае - за исправность и качества монтажа отвечаете вы.

Водомеры должны пройти проверку или заменены к 1. июня .

( установку старых закончили в мае 2008)

Перед проверкой или заменой обязательно запишите конечное показание водомера и после монтажа начальное показание нового или проверенного !

G.Koidik KÜ juhatuse esimees