10. veebr 2014
Juhatuse 30.01.2014 koosoleku protokoll/Протокол 30.01.2014 собрания правления
8. veebr 2014
Dokumendid 2014 a üldkoosolekule
3. veebr 2014
LUGUPEETUD KORTERIOMANIKUD! УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР!
31. jaan 2014
2014 aasta majandustegevuse aastakava projekt План-проект экономической деятельности на 2014.г
Lugupeetud korteriomanikud ! / Уважаемые владельцы Квартир!
14. jaan 2014
TÄHELEPANU ! Внимание!
TÄHELEPANU !
MEIE ÜHISTU RAAMATUPIDAJA PALUS KÕIGILE KES ON SIIANI TASUNUD KOMMUNAALTEENUSTE EEST OTSEKORRALDUSEGA EDASTADA JÄRGMISE TEATE:
JAANUARIKUUS SAATE OMA ARVE KORTERIÜHISTULE TASUDA SENISE KORRA JÄRGI JA ÜHTKI TÄIENDAVAT LIIGUTUST TE TEGEMA EI PEA.
'
Внимание!
Наш бухгалтер просила передать всем тем, кто платил за коммунальные услуги путем прямого платежного поручения, следующее сообщение....
Вы можете в январе оплачивать счет квартирного товарищества так, как это делали раньше. Все изменения коснуться следующего платежного периода.
Lugupidamisega,
7. jaan 2014
Küsitluse tulemused Результаты опроса
| Küsitluse tulemused / Результаты опроса
Ei ole rahul. Temperatuuri peab tõstma Нет я не доволен(на), надо температуру повысить
| 7 (35%) |
| Olen rahul / Я доволен(на)
| 12 (60%) |
| Ei ole rahul. Liiga palav on. temperatuuri tuleks alandada Я не доволен(на). Жарко температуру надо понизить . Lugupidamisega, Guido Koidik KÜ Paldiski mnt 77a Juhatuse esimees Telefon 56601257 E-post: yhistu77a@hotmail.com | 1 (5%) |
6. jaan 2014
Detsembrikuu kokkuvõte / Итоги декабря
Detsembrikuu kokkuvõte
· KÜ juhatus otsustas sõlmida meie territooriumil parkimise korraldamiseks lepingu firmaga ParkIT. Kedagi päevapealt trahvima ei hakata. Kõigepealt paigaldame täiendavad liikluskorraldusvahendid ja korraldame parkimislubade jaotamise. Kõigist muudatustest annab KÜ juhatus majaelanikele teada.
Aaastakokkuvõtte teeme juba KÜ üldkoosolekul mis peaks toimuma Veebruaris – Märtsis.
Sündmused jaanuarikuus.
· Kuna meie maja tagusel teel parkivate autode juhid ei oska käituda heaperemehelikult haljasalaga – sulgeme meie poolse teeserva 220 kg betoonblokkidega.
http://www.kiilibetoon.ee/kataloog2008/12.16.htm
· 1.Jaanuaril lõppesid kommunaalmaksete otsekorralduslepingud. Jaanuari ja Veebruarikuus tuleb kommunaalmaksete arved tasuda „käsitsi" internetipangas või panga kontoris. Uute otsekorralduslepingute sõlmimiseks alustab pank avalduste vastuvõtmist veebruarikuus.
Итоги декабря
- Товарищество решило заключить договор с парковочной фирмой ParkIT. Никто с первого дня не будет вас штрафовать. Сперва будет установлен щит с правилами парковки и выданы парковочные карточки. Обо всех изменениях будет сообщено заранее.
В феврале – марте будет общее собрание, где подведем итоги года.
Текущие события в январе
- Сзади дома на крае газона будут установлены бетонные блоки, поскольку водители паркующиеся за нашим домом, не хотят бережно относиться к газону, тем самым нанося ущерб.
- 1. января закончились договора по прямым платежным поручениям оплаты коммунальных платежей. Это значит что в январе и феврале счета прийдется оплачивать вручную в интернет банке или банковской конторе. В феврале банк начнет приём заявлений на новые договора прямых платежей от каждого плательщика лично через интернет банк или банковскую контору
Lugupidamisega,
31. dets 2013
24. dets 2013
19. dets 2013
Kas te olete rahul õhu temperatuuriga teie korteris? / Довольны ли вы с температурой воздуха в вашей квартире?
Lugupidamisega,
KÜ Paldiski mnt 77a juhatuse 19.12.2013 koosoleku protokoll parkimiskontrolli teenuse küsimuses
KÜ Paldiski mnt 77a juhatuse koosoleku protokoll 19.12.2013
Koosolek algas : 18.30
Lõppes : 18.45
Toimumise koht : Korter 60
Kohal viibisid Juhatuse liikmed Artjom Naljotov ja Guido Koidik
Puudus: Mihhail Prints
Koosoleku päevakord
1. Parkit OÜ pakkumine parkimise korraldamiseks KÜ territooriumil. Park IT Paigaldab Täiendavad liikluskorraldusvahendid siisesõidule jäätmemaja kõrval, hind ca 80.- EUR. ParkIT väljastab parkimist lubavad kaardid.
KÜ Paldiski mnt 77a juhatus otsustas:
Sõlmida leping, parkimise korraldamiseks KÜ Paldiski mnt 77a territooriumil firmaga ParkIT OÜ
Protokollis: Guido Koidik
Artjom Naljotov
Guido Koidik
Lugupidamisega,
3. dets 2013
Novembrikuu 2013/Ноябрь 2013
Novembrikuu 2013
- Novembrikuus plaanilisi remonditöid ei teostatud
- Soojusõlmes toimus ühe sulgventiili avariiline vahetus
- 13.11. Murdsid tundmatud isikud lahti teise trepikoja keldriuksed. Ühistu kandis kahju 50 EUR mis kulus uute ja kindlamate lukkude ostmisele.
- Endiselt on lahendamata parkimiskontrolli probleem. Teenusepakkujat kes meie parklas osutaks teenust 24 h, eriti öisel ajal ei ole.
Ноябрь 2013
- В течении месяца плановых ремонтных работ не производился.
- В теплоузле была в аварийном порядке заменена один вентиль.
- 13.11. Неизвестные взломали двери в подвал второго подъезда. КТ был нанесен ущерб 50 EUR. Эта сумма была потрачено на замену замков.
- По прежнему остается нерешенная проблема с парковочным контролем. Никто не согласен реально оказывать эту услугу 24 часа в сутки, особенно в ночное время.
Lugupidamisega,
26. nov 2013
Palun mitte parkida autot prügimaja kõrvale !
Lugupidamisega,
16. nov 2013
TERE !
Lugupidamisega,
13. nov 2013
Lugupeetud majaelanikud ! Уважаемые жители дома !
Lugupeetud majaelanikud !
Kolmapäeval 13.11 kella 7.00 ja 17.00 vahel lõhuti Teise trepikoja kõikide majandusruumide lukud. Lõhuti viisil, mis jättis terveks ja deformeerimata lukuaasad kuid sõna otseses mõttes rebis puruks küllaltki tugevad ripplukud. See lubab oletada, et kasutati profesionaalset, võibolla hüdraulilist nt päästjate varustusse kuuluvat tööriista. Vahejuhtumi protokollis politsei. Õnneks pole midagi varastatud ega lõhutud. Kahju ühistule on ca 50.- EUR mis kulub lukkude asendamisele.
Tavaolukorras saab keldriruumi siseneda vaid PLM hoolduse töömees või KÜ juhatuse liige. Kui te märkate kahtlast tegutsemist või tundmatuid isikuid KÜ majandusruumides ja maja ees ei seisa PLM hoolduse auto, teatage sellest palun KÜ juhatuse esimehele (ma tean kas keldris toimuvad mingid tellitud tööd või mitte) või politsei telefonile 110
Уважаемые жители дома !
Вчера 13.11 с 7.00 по 17.00 были сломаны все замки хозяйственных помещении КТ. Именно сломаны, буквально разорваны, но петли замков в то же время остались без видимых повреждении. Это позволяет предполагать что замки ломали с помощью специального инструмента, возможно гидравлического каким пользуются например спасатели. Происшествие зарегистрировала полиция. К счастью ничего не пропала и ничто кроме замков не пострадала. Ущерб для КТ приблизительно 50.- EUR.
Законный доступ в подвал имеет член правления КТ или работник PLM hooldus. Если вы заметите не знакомых вам лиц в хозяйственных помещениях КТ и при том перед домом не стоит автомобиль PLM hooldus – следует об этом немедленно сообщить председателю правления КТ (я знаю про аварийные работы) или по телефону полиции 110
Lugupidamisega,
4. nov 2013
Oktoobrikuu kokkuvõte / Октябрь
Oktoobrikuu kokkuvõte
- Oktoobrikuu alguses saime meie hoovi heakorraprojektile ehitusloa. (Sellega seletub siis ka nii pikk viivitamine jäätmemaja rajamisega.) Uuest aastas alustame hinnapakkumiste kogumist, et osaleda „Hoovid korda" projektitoetuste jagamises. Otsus osalemise ja ehitamise kohta jääb järgmisel üldkoosolekul teie langetada.
- Toimus üks juhatuse koosolek.
2.-4. novembril seisis meie maja eest suur jäätmekonteiner. Esimene konteiner täitus 3 tunniga täielikult, vahetuskonteiner sai täidetud 1/3 jagu. Muretsema ei pea, kuna tasume faktilise täituvuse järgi.
Октябрь
• В начале октября мы получили разрешение на строительству по нашему проекту благоустройства двора. ( именно из за ожидания разрешения так затянулся строительство мусорного домика). С начала нового года мы будем собирать ценовые предложения для участия в распределении дотации в рамках проекта „Hoovid korda". Будем ли участвовать и строить, решать на следующем общем собрании уже вам.
• Состоялся одно собрание правления КТ
2.- 4.Ноября перед нашим домом стоял большой мусорный контейнер. Первый был заполнен за 3 часа полностью, другой сменный был заполнен на 1/3. Но это не проблема так как оплачиваем мы контейнеры по фактической заполненности.
Lugupidamisega,
4. okt 2013
Postitused saadetakse meilitsi järgmistele aadressile
Septembrikuu Kokkuvõte / Итоги сентября
Septembrikuu Kokkuvõte
· Asfalteerimistöid teinud „Lionstone OÜ" kõrvaldas puudused oma töös. Äärekividele saeti vahed ja liigvett enam ei kogune. Sellega on firma töö meie hoovis selleks aastaks lõppenud.
· „Komplekt OÜ" lõpetas akende vahetamise trepikodades. Lisaks värviti otsaseinad. Sellega on ka see firma lepingu tingimused täitnud.
· „Obadus OÜ" valmistas ja tsinkis jäätmemaja karkassi. Töö on meie poolt vastu võetud.
· „Varikatus OÜ" peab vastavalt lepingule hiljemalt 10.10 lõpetama jäätmemaja fassaadide ja katuste montaazi.
· „Kuldne Gepard OÜ" valmistab 90 võtit jäätmemaja lukule. Valmis saab töö 07.10
· „Luku-Expert" tarnis firma „Abloy" lukusüsteemi ja tagavarasüdamiku mis peab olema sobilik kasutamiseks ühiskondlikes ruumides ja rasketes ilmastikutingimustes
· Toimus üks elektriavarii. Rivist oli väljas I trepikoja maanduste süsteem
· Avariitööna vahetati hulk küttesüsteemi sulgventiile
· Vahetati avarii tõttu ühe korteri keskkütteradiaator
Jäätmemaja üleandmisega ühistule on 2013 aasta ehitustööde hooaeg lõppenud.
Итоги сентября
· Асфальтная фирма „Lionstone OÜ" устранила свои недостатки. Они сделали пропилы на крайних бордюрах и вода больше не должна скапливатся. На этот год работы по благоустройству двора закончены.
· „Komplekt OÜ" закончил замену окон в подьездах. Они же покрасили стены. На этом фирма выполнила все условия договора.
· „Obadus OÜ" изготовил оцинкованный каркас. Работа принята.
· „Varikatus OÜ" должен согласно договору закончить монтаж стен и крыши не позднее 10.10
· „Kuldne Gepard OÜ" изготовит 90 ключей к замку от мусорного домика. Ключи будут готовы 07.10
· „Luku-Expert" поставил „Abloy" систему замка и сердечника. Которые наилучшим образом подходят для общественного использования в помещениях и тяжелых климатических условиях.
· Произошла авария. Была неисправна система заземления.
· Были сделаны аварийные работы по замене вентилей системы отопления.
· В одной квартире из-за аварии заменен радиатор центрального отопления.
После сдачи мусорного домика к эксплуатации сезонные строительные работы на 2013 год в товариществе завершатся.
Lugupidamisega,
Guido Koidik
KÜ Paldiski mnt 77a
Juhatuse esimees
Telefon 56601257
E-post: yhistu77a@hotmail.com
4. sept 2013
Augustikuu kokkuvõte / Итоги августа
Augustikuu kokkuvõte
· Algas akende vahetamine trepikodades. Pärast viimistlustööde lõppu, värvime üle kõik aknaga seinad. Pesuruumi uksi ei vaheta, sest see meede ei ole soojuspidavuse seisukohast esmatähtis. Soojustada tuleb kuivatusruumi sisesein või paigaldada ruumile üldse suletav aken.
.· Ühistul on probleem dokumentide tõlkimisega vene keelde.
· Meie hooldusfirma PLM lubab teostada köögipüstikute puhastamise septembrikuu teisel poolel
Итоги августа
- · Lionstone OÜ закончил асфальтирование на парковке. Площадка под мусорками при затяжных дождях затопляется. Само по себе это не проблема, поскольку будующий мусорный домик будет стоять на фундаменте высотой 15 см. И все-таки я попросил обьяснений у строителей насчет качества их работы.
- · Начались работы по замене окон в подьездах. После завершения отделочных работ, покрасим все фронтальные стены с окнами. Двери сушилок менять не будем, с точки зрения сохранения тепла это не первоочередное действие. Сперва следует утеплить внутри сушилок, или вставить окна. Но этот вопрос нуждается в решении общего собрания.
- · В товариществе проблемы с переводами на русский
- · Мусорный домик. Мы получили от архитектора проект мусорного домика для оценки, выяснилось что нужны доработки по части фундамента. По части металлоконструкций я изготовил рабочие чертежи так, что на месте можно его собирать из модулей. Размеры модулей определяются технологическими возможностями производителя нанести на конструкцию цинковое покрытие. Уже спросили ценовые предложения от разных фирм.Проект, эскизы и чертежи находятся здесь, в интернете на skydrive
- · Наша обслуживающая фирма обещает сделать прочистку кухонных стояков во второй половине сентября.
- · Услугу по парковочному контролю, в принятых на собрании обьёмах, круглосуточно, никто реально не готов оказывать.


