Mugavalt soojaks õppefilm

Kaugkute_003 from Urmas Sepp on Vimeo.

Paldiski mnt 77 mööblipoe omanik seab tingimusi / Владелец мебельного магазина Палдиски 77 ставит условия

Nimelt nõuab naaberkinnistu omanik meie heakorraprjojektile oma kooskõlastuse andmise tingimusena sissesõidutee asfalteerimist meie kulul. Põhjendus: seda teed kasutame meie ja mitte omanik ise.

Palve meie juristile sellise nõudmise seaduspärasuse hindamiseks.

Сосед требует асфальтирования въездной дороги за наш счет как условие согласования проекта нашей парковки. 

Причина - дорогою пользуемся мы а не сам владелец

Просим нашего юриста дать оценку правомерности таких требовании

KÜ krundi heakorraprojekt / Проект двора

KÜ krundi heakorraprojekt / Проект двора

on kättesaadav siin / находиться здесь

Lugupeetud korteriomanikud ! Контроль за соблюдением порядка парковки !

Lugupeetud korteriomanikud !

Vastavalt üldkoosoleku otsusele sõlmime parkimiskontrolli teostamiseks lepingu vastavat teenust osutava firmaga. Oma pakkumise ning lepingu projekti on meile edastanud kolme firma:   AS Ühisteenused, TLP Grupp OÜ ja Norge Invest OÜ esindajad. Arvestades küsimuse tundlikkust

Korteriühistu Paldiski mnt 77a 6. märtsi 2013.a korralise üldkoosoleku protokoll

Üldkoosolek toimus teise trepikoja keldriruumis 06.03.2013 algusega kell 18.40  Ja lõppes 20.30

Koosolekul viibis 33 korteriomanikku ja 6 volitatud isikut.

Протокол очередного общего собрания КТ «Палдиски мнт 77а», состоявшегося 6 марта 2013

Общее собрание проходило в подвальном помещении второго подъезда 06.03.3013 с 18.40-20.30.

На собрании присутствовало 33 квартирособственника и 6 уполномоченных лиц.

Lugupeetud korteriomanikud ! Уважаемые владельцы квартир!

Lugupeetud korteriomanikud !

Vastavalt kokkuleppele PLM Hoolduse OÜ-ga palun teil anda teada soovist vastu võtta nende hinnapakkumine veemõõtjate kontrolliks või vahetamiseks hiljemalt 15 aprilliks! Vältimaks

Lugupeetud Korteriomanikud !

 On möödumas viis aastat veemõõtjate viimasest suuremast taatlemisest aprillikuus 2008 aastal.Vastavalt KÜ kodukorra p 4.6 palume aegsasti hoolitseda oma veemõõduseadme nõuetele vastavuse eest.  Palume esitada veemõõtjate taatlusaktid KÜ juhatusele hiljemalt maikuus 2013 aastal

2012. aastaaruanne ja 2013. majandusaasta aastakava projekt / Проект плана экономической деятельност на 2013.г и отчет за 2012.г

2013. a aastakava projekt,  2012 aasta aruanne ja seda täiendavad materjalid on kattesaadavad SIIN
.
Проект плана экономической деятельност на 2013 г, отчет за 2012 г  и дополнительные материалы доступны ЗДЕСЬ

Lugupeetud Korteriomanikud ! Уважаемые Владельцы квартир!

KÜ Tuulepoisid Paldiski mnt 79 on taaskord avaldanud soovi oma piirile aia ehitamiseks.

Vastavalt seadusele teavitab meie naaberühistu meid oma kavatsusest.

Vt.  KÜ Tuulepoisid pöördumine ja selle graafiline lisa.

 KÜ Tuulepoisid Paldiski mnt 79 в очередной раз выразило намерение построить забор вдоль нашей границы. В соответствии с законом они нас оповещают об этом.

См.  KÜ Tuulepoisid обращение и приложенную схему.

KÜ Paldiski mnt 79 : Tere!

aadame Teile väljavõtte meie 19.okt. üldkoosoleku otsusest, mis jõustus 2.nov. 2012.a.

Väljavõte otsuse punktist nr.4:

 Kinnistu uus võrkpiirdeaed viia Paldiski mnt äärse kõnnite piirini (demonteerides olemasoleva).

1.Konstruktiivselt peab piirdeaed olema tugevam ning välimuselt esinduslikum senisest Paldiski   mnt ääres olevast piirdeaiast. Rajatise värvus tumeroheline. Min. kõrgus 1,5m.Kooskõlastada uue piirdeaia paigutus - plaanilahendus Haabersti linnaosa arhitektiga. Kooskõlastada piirdeaia lahendus Tallinna Transpordiametiga. Juhatusel informeerida koheselt kõrvalkinnistu Paldiski mnt 77A  KÜ juhatust piirdeaia ehitusest   nende piiri kõrvale tuleva aasta suvel.

Lugupidamisega

KÜ Tuulepoisid Paldiski mnt 79 juhatus

Lugupeetud korteriomanikud ! / Уважаемые владельцы квартир !

Lugupeetud korteriomanikud !

Viimasel ajal on juhatuselt  palju küsitud, et kas puuduva vannitoa käterätikuivati arvel võiks korteriomanik vähem soojuse eest maksta?

Vastuseks on ei. Meie korterites pole individuaalseid soojamõõdikuid saadava soojahulga täpseks mõõtmiseks. Sellepärast ütlevad ka KÜ põhikiri p. 4. 12.6.13.   ja  kodukorra punkt 4.7, et soojusenergia kulu jaotatakse kütteperioodil vastavalt soojusmõõtja näidule korteri m² kohta ja mittekütteperioodil korterite vahel proportsionaalselt.

KÜ Põhikiri on Eesti keeles kättesaadavad KÜ kodulehel http://yhistu77a.blogspot.com/

Уважаемые владельцы квартир !

В последнее время правлению часто задают вопрос – можно ли в случае отсутствия полотенцесушителя в ванной комнате платить за тепло меньше?

Могу ответить что нет. В Наших квартирах нет индивидуальных тепломеров для точного измерения количества получаемого тепла. Потому гласит п. 4. 12.6.13 устава КТ и п. 4.7 внутреннего порядка что расходы на тепло в отопительный период делятся по показанию тепломера

на m² квартиры. В летние время плата  по показанию тепломера делиться пропорционально между квартирами.

Устав КТ и Внутренний порядок доступны на Эстонском языке по адресу

http://yhistu77a.blogspot.com/

( В ближайшие время надеюсь представить вам перевод )

Lugupeetud autoomanikud! / Уважаемые автовладельцы!

 KÜ parkla on nüüdsest vastavalt 22.12.2010 üldkoosoleku otsusele tähistatud parkimiskorda määravate liikluskorraldusvahenditega.

See töö ei ole lõppenud ja mõned liiklusmärgid vajavad liiklusseadusega vastavusse viimiseks veel ümberpaigutamist .

Palun tähelepanu ja mõistvat suhtumist !

Стоянка КТ в настоящее время обозначена  в соответствии с решением общего собрания 12/22/2010. 

Эта работа еще не завершена, и некоторые знаки  необходимо переместить соответствии с ПДД.

Прошу, отнестись с пониманием и следить за изменениями!

Teadmiseks kõigile autoomanikele ! Всем владельцам автомобилей !‏

Autode parkimisest mööblikaupluse parklas !

(vt all) 

О парковке возле мебельного магазина !

(см Ниже)

Tere,

Kokkulepe kehtib endiselt, et ajavahemikul 18.00-08.00 võib ühistu oma sõidukeid seal parkida, kuid tööajal peab olema parkimisala kasutada klientidele.

Õhtul pärast 18.00 me ei kontrolli ei teosta. Palume päevasel ajal seal sõidukeid mitte parkida.

// Здравствуй,

Соглашение остается в силе, в период с 18:00 до 8:00 товарищество может парковать своих транспортных средств там, но дневные часы должны использоваться для стоянки наших клиентов.

Вечером, после 18.00, мы парковку не контролируем . Пожалуйста, не парковать транспортные средства там в течение дня.    //   (перевод G.Koidik)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Lugupidamisega, Martin Tubalkain AS Ühisteenused Liikluskorralduse spetsialist Tel 6 511 535 www.parkimine.ee

From: KÜ Paldiski mnt 77a [mailto:yhistu77a@hotmail.com]
Sent: Monday, October 01, 2012 10:56 AM
To: AS Ühisteenused Parkimine; differo@differo.ee
Subject: Küsimus

TERE !

Lugu järgmine:  

Meil, KÜ Paldiski mnt 77a - l oli siiani naaberkinnistu Paldiski mnt 77 (Differo mööblikauplus) valdajatega suusõnaline kokkulepe, et pärast kaupluse sulgemist õhtul ja kuni selle avamiseni hommikul võivad meie KÜ liikmed parkida oma transpordivahendi kaupluse parklasse. Vastutasuks lubab KÜ päevasel ajal Kaupluse ja lasteaia kliente parkida vajadusel oma parklas.

Seni justkui probleeme polnud.

Reedel ilmus Paldiski mnt 77  kaupluse parkla piirile Teadetetahvel mis kuulutab uueks parkimise korraldajaks AS ühisteenused ja keelab üsna ühemõtteliselt igasuguse parkla kasutamise pikemaks ajaks kui 1 tund.

Küsimus järgmine, et kas on võimalik varasema kokkuleppe jätkamine?

Lugupidamisega,

Guido Koidik

KÜ Paldiski mnt 77a

Juhatuse esimees

Telefon 6065933  56601257

E-post: yhistu77a@hotmail.com

Tähelepanu ! Внимание !

https://skydrive.live.com/redir?resid=DCEBF0183AE9EB57!360&authkey=!AFaOSYP56B7PJ7o

Lugupeetud korteriomanikud ! Уважаемые владельцы квартир !

Algab kütteperiood. Palun jälgige lähima nädala jooksul oma keskkütteradiaatorirte, ühenduste, kraanide jms. seisukorda. Torustik ja osa paigaldisi on vanad ja võivad põhjustada lekkeid.

Kõikidest probleemidest teatage viivitamatult  PLM hoolduse dispešerile telefoninumbril  6 352 304 ja esimesel võimalusel KÜ juhatusele tel 56601257

Начинается период отопления. Пожалуйста следите в ближайшую неделю за состоянием отопительной системы в вашей квартире. Стояки старые, батарей, соединения и краны могут дать течь. О любых проблемах немедленно проинформируйте диспетчера «PLM hooldus» по телефону 6 352 304 и затем правление КТ  56601257

Kütteperioodi algusest / Начало отопительного периода

Ööpäeva keskmine temperatuur püsib veel järgnevalgi nädalal kindlalt ülalpool +10 kraadi.
Seepärast võime kütteperioodi algusega veel oodata.

Среднесуточная температура и на предстоящей неделе останется  по прогнозам уверенно выше +10 градусов. Есть возможность повременить с началом отопительного периода еше неделю.

Koduomanike Liit alustab täna elektrituru avanemise infopäevade korraldamisega

Tõenäoliselt ka korteriomanikke huvitav informatsioon
 Loe Delfi...

Lugupeetud autoomanik ! Уважаемый автовладелец !

Analüüsisime KÜ juristiga möödunud nädala jooksul Tallinna munitsipaalpolitsei poolt määratud hoiatustrahvide juhtumit ja jõudsime järgmisele järeldusele:

Liiklusseaduse § 20 lg 4 p järgi tohib asulas alla kuue meetri pikkuse A- ja haagiseta B-kategooria ning haagiseta D1-alamkategooria mootorsõiduki peatada või parkida
ka osaliselt või täielikult kõnniteel, kus seda lubab asjakohane liikluskorraldusvahend, jättes jalakäijale sõiduteest kaugemal kõnniteeserval vabaks vähemalt 1,5 meetri laiuse käiguriba.

Seega on nõutav liikluskorraldusvahendi olemasolu, st et paigaldatud oleks kõnniteel parkimist lubav liiklusmärk.

Drenaazitorustiku seisukord / Состояние дренажной системы

Meie maja ümbruse drenaazisüsteem vajab tõsist ja kallist remonti.

Vaata aruannet pdf

Дренажная система нашего дома нуждается в серьезном и дорогом ремонте.

Смотри отчет pdf

Video files in Youtube. Paldiski mnt 77a 06.2012